当前位置:网站首页 -> 馆藏精品馆藏精品
【2018-12】民国时期三十八年九月九日地契
来源:瑷珲历史陈列馆作者:瑷珲馆网宣发布时间:2018-5-4 12:49:15



民国时期三十八年九月九日地契

    地契是买卖、典押土地时双方订立的契约。民国时期地契分为红契和白契两种,红契(官契)为买卖经地方政府登记入册,收取契税后盖政府官印的契约,受政府法权保护。白契指民间买卖双方私下达成,未经政府盖章核准的契约,也称“私契”。




    瑷珲馆馆藏中华民国三十八年九月九日韩肖氏卖地契,为红契,长48cm、宽24cm,纸质,呈浅黄色,墨笔书写。
    立字人韩肖氏
    因不便,托中人韩森林说合,情愿将家北场院一段计地:二分一厘二毫五絲卖於韩桐林名下,永远为业,言明共卖洋拾伍万元整,其洋当日交足,不欠,恐口无凭,立字为证。
    两头有南北夥巷一条通行,计开东西可,南边十五弓零一厘七毫,北边十四弓九分六厘二毫五絲,南北可,东边三弓二分八厘九毫五絲,西边三弓五分一厘四毫五絲,四至 东西南北 至韩,买主,韩,苑。明白。
    中华民国三十八年九月九日立
    从上图地契中可以看出民国时期地契由卖方书立,内容包括土地面积、坐落、四至、地价、出让条件、当事人双方、中人及签字盖章、日期等。其中双方当事人同姓韩,说明当时买卖土地,为了家族的整体经济实力不受损害,卖主寻找买主时要遵从先尽亲房、族人、地邻的乡规。契文的最后有“恐口无凭,立字为证”字样,这种契约称为“绝卖契”,就是一次性的将土地所有权转移,民间另一种土地买卖的方式叫活卖,是为卖主保留回赎权的买卖,活卖契有一定的时间期限,到期可以赎回,最典型的是典当契。
    该地契记载了民国时期土地交易的具体事例,是研究民国时期土地产权转移和农村经济的重要史料。




去顶部